Neu gebaute Häuser können Sie in Fredericksburg kaufen
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Neu gebaute Häuser können Sie in Fredericksburg kaufen

Jan 19, 2024

Schauen Sie sich moderne Häuser in neuen Gemeinden rund um Fredericksburg an

Etabliertes Viertel direkt an der RT. 1 und ganz in der Nähe der Innenstadt von Fredericksburg. Nur 7 Homesites. Viele davon in einer Sackgasse und zurück zur Baumgrenze. Das Kemper ist ein modernes zweistöckiges Haus mit einer offenen Hauptebene, die einen einfachen Übergang von der Küche zum Essbereich und zum Great Room ermöglicht. Es gibt auch ein Hauptstudium. Eine großzügige Eignersuite mit großem begehbarem Kleiderschrank und Bad mit Doppelwaschtisch ist das Highlight der oberen Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer im Flur und eine Waschküche. Möglichkeit, auf der unteren Ebene einen Aufenthaltsraum, ein Arbeitszimmer und ein komplettes Bad einzurichten

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Praktisches, etabliertes Viertel direkt an der Rt. 1 und ganz in der Nähe der Innenstadt von Fredericksburg. Sackgassen-Häusergrundstücke, die an einer Baumgrenze liegen. Das Brooke ist ein modernes, einstöckiges Haus mit einer geräumigen Eignersuite auf der Hauptebene sowie zwei weiteren Schlafzimmern. Offener Grundriss mit einer stilvollen Küche mit Kochinsel, Arbeitsplatten aus Granit und Geräten aus Edelstahl, die an das geräumige Familienzimmer angrenzt. Wählen Sie im Atlantic Builders Design Studio aus Designerelementen und -ausführungen, um dieses schöne Haus individuell zu gestalten

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Es ist die GROßE ERÖFFNUNG!! Truslow Ridge verfügt über 1,5 Hektar große Wohngrundstücke und liegt im Colonial Forge High School District. Es ist innerhalb einer 5-minütigen Fahrt nach Rt. 17 und innerhalb von 7 Minuten zur I95 sowie zu den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Tonnenweise verbesserte Funktionen, darunter luxuriöse Vinyldielen (LVP), Keramikfliesen, verbesserte Arbeitsplatten und Geräte aus Edelstahl sowie Garagen für zwei Autos mit seitlichem Laderaum und verbesserte äußere Erscheinungsbilder unserer Grundrisse sind in der Community enthalten. Das Finley-Modell befindet sich am 102 Coffman Drive, Fredericksburg, VA 22408. 22 Meilen von Quantico, 48 Meilen bis zum Pentagon, 56 Meilen bis Richmond, 6,5 Meilen bis zum Mary Washington Hospital

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Es ist die GROßE ERÖFFNUNG!! Truslow Ridge verfügt über 1,5 Hektar große Wohngrundstücke und liegt im Colonial Forge High School District. Es ist innerhalb einer 5-minütigen Fahrt nach Rt. 17 und innerhalb von 7 Minuten zur I95 sowie zu den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Tonnenweise verbesserte Funktionen, darunter luxuriöse Vinyldielen (LVP), Keramikfliesen, verbesserte Arbeitsplatten und Geräte aus Edelstahl sowie Garagen für zwei Autos mit seitlichem Laderaum und verbesserte äußere Erscheinungsbilder unserer Grundrisse sind in der Community enthalten. Das Finley-Modell befindet sich am 102 Coffman Drive, Fredericksburg, VA 22408. 22 Meilen von Quantico, 48 Meilen bis zum Pentagon, 56 Meilen bis Richmond, 6,5 Meilen bis zum Mary Washington Hospital

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Es ist die GROßE ERÖFFNUNG!! Truslow Ridge verfügt über 1,5 Hektar große Wohngrundstücke und liegt im Colonial Forge High School District. Es ist innerhalb einer 5-minütigen Fahrt nach Rt. 17 und innerhalb von 7 Minuten zur I95 sowie zu den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Tonnenweise verbesserte Funktionen, darunter luxuriöse Vinyldielen (LVP), Keramikfliesen, verbesserte Arbeitsplatten und Geräte aus Edelstahl sowie Garagen für zwei Autos mit seitlichem Laderaum und verbesserte äußere Erscheinungsbilder unserer Grundrisse sind in der Community enthalten. Das Finley-Modell befindet sich am 102 Coffman Drive, Fredericksburg, VA 22408. 22 Meilen von Quantico, 48 Meilen bis zum Pentagon, 56 Meilen bis Richmond, 6,5 Meilen bis zum Mary Washington Hospital

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Es ist die GROßE ERÖFFNUNG!! Truslow Ridge verfügt über 1,5 Hektar große Wohngrundstücke und liegt im Colonial Forge High School District. Es ist innerhalb einer 5-minütigen Fahrt nach Rt. 17 und innerhalb von 7 Minuten zur I95 sowie zu den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Tonnenweise verbesserte Funktionen, darunter luxuriöse Vinyldielen (LVP), Keramikfliesen, verbesserte Arbeitsplatten und Geräte aus Edelstahl sowie Garagen für zwei Autos mit seitlichem Laderaum und verbesserte äußere Erscheinungsbilder unserer Grundrisse sind in der Community enthalten. Das Finley-Modell befindet sich am 102 Coffman Drive, Fredericksburg, VA 22408. 22 Meilen von Quantico, 48 Meilen bis zum Pentagon, 56 Meilen bis Richmond, 6,5 Meilen bis zum Mary Washington Hospital

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Ruffins Reserve befindet sich in bester Fredericksburg-Lage an der Rt. 17 im Viertel New Post mit unmittelbarer Nähe zur I-95, Rt. 1 und RT. 3. Die Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants von Cosner's Corner sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie das Spotsylvania Sportsplex & Soccer Training Center, das Field House, der Lee's Hill Golf Club und der öffentliche Bootszugang zum Rappahannock River. Das Endergebnis? Diese Gemeinde liegt in der Nähe von allem, was Sie brauchen, von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu Freizeitaktivitäten und Outdoor-Abenteuern! Mit 1/3 bis 1/2 Hektar großen Wohngrundstücken bietet Atlantic Builders einige unserer beliebtesten Hausentwürfe im Ruffins Reserve an, darunter innovatives Wohnen auf der Hauptebene und attraktive zweistöckige Häuser mit 3 bis 4 Schlafzimmern, 2,5 bis 3,5 Bädern und 2 Autos Garagen und viele Möglichkeiten, auf der unteren Ebene zusätzlichen Platz zu schaffen.

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Ruffins Reserve befindet sich in bester Fredericksburg-Lage an der Rt. 17 im Viertel New Post mit unmittelbarer Nähe zur I-95, Rt. 1 und RT. 3. Die Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants von Cosner's Corner sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie das Spotsylvania Sportsplex & Soccer Training Center, das Field House, der Lee's Hill Golf Club und der öffentliche Bootszugang zum Rappahannock River. Das Endergebnis? Diese Gemeinde liegt in der Nähe von allem, was Sie brauchen, von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu Freizeitaktivitäten und Outdoor-Abenteuern! Mit 1/3 bis 1/2 Hektar großen Wohngrundstücken bietet Atlantic Builders einige unserer beliebtesten Hausentwürfe im Ruffins Reserve an, darunter innovatives Wohnen auf der Hauptebene und attraktive zweistöckige Häuser mit 3 bis 4 Schlafzimmern, 2,5 bis 3,5 Bädern und 2 Autos Garagen und viele Möglichkeiten, auf der unteren Ebene zusätzlichen Platz zu schaffen.

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Ruffins Reserve befindet sich in bester Fredericksburg-Lage an der Rt. 17 im Viertel New Post mit unmittelbarer Nähe zur I-95, Rt. 1 und RT. 3. Die Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants von Cosner's Corner sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie das Spotsylvania Sportsplex & Soccer Training Center, das Field House, der Lee's Hill Golf Club und der öffentliche Bootszugang zum Rappahannock River. Das Endergebnis? Diese Gemeinde liegt in der Nähe von allem, was Sie brauchen, von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu Freizeitaktivitäten und Outdoor-Abenteuern! Mit 1/3 bis 1/2 Hektar großen Wohngrundstücken bietet Atlantic Builders einige unserer beliebtesten Hausentwürfe im Ruffins Reserve an, darunter innovatives Wohnen auf der Hauptebene und attraktive zweistöckige Häuser mit 3 bis 4 Schlafzimmern, 2,5 bis 3,5 Bädern und 2 Autos Garagen und viele Möglichkeiten, auf der unteren Ebene zusätzlichen Platz zu schaffen.

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Ruffins Reserve befindet sich in bester Fredericksburg-Lage an der Rt. 17 im Viertel New Post mit unmittelbarer Nähe zur I-95, Rt. 1 und RT. 3. Die Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants von Cosner's Corner sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie das Spotsylvania Sportsplex & Soccer Training Center, das Field House, der Lee's Hill Golf Club und der öffentliche Bootszugang zum Rappahannock River. Das Endergebnis? Diese Gemeinde liegt in der Nähe von allem, was Sie brauchen, von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bis hin zu Freizeitaktivitäten und Outdoor-Abenteuern! Mit 1/3 bis 1/2 Hektar großen Wohngrundstücken bietet Atlantic Builders einige unserer beliebtesten Hausentwürfe im Ruffins Reserve an, darunter innovatives Wohnen auf der Hauptebene und attraktive zweistöckige Häuser mit 3 bis 4 Schlafzimmern, 2,5 bis 3,5 Bädern und 2 Autos Garagen und viele Möglichkeiten, auf der unteren Ebene zusätzlichen Platz zu schaffen.

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Tag der offenen Tür, Sonntag, 12–14 Uhr. Totaler Wow-Faktor zu Hause. Ehemaliges Musterhaus mit allem Drum und Dran. Warum auf einen Neubau warten, wenn Sie direkt einziehen können? Offener Grundriss mit wunderschöner, heller und heller Küche, die die perfekte maßgeschneiderte Insel für Unterhaltung, Gourmet-Mahlzeiten und Familientreffen bietet. Flexibler Raum, der nach Ihren Wünschen genutzt werden kann – Büro/Esszimmer usw. Das Familienzimmer ist zur Küche und zum Essbereich hin offen. Neuer Luxus-Vinylboden, neutrale Farben und Einbaubeleuchtung. Gehen Sie nach oben zu den 4 Schlafzimmern und der Waschküche. Die Hauptsuite verfügt über zwei Kleiderschränke und eine Spa-ähnliche erweiterte Dusche mit Doppelwaschbecken. Die fertiggestellte untere Ebene wird Ihnen sicher gefallen und zusätzlichen Wohnraum bieten, perfekt für Filmabende und Gäste. Im Außenbereich gibt es eine schöne Terrasse und einen begehbaren Eingang zur unteren Ebene. Nur wenige Meilen von der Leeland Station VRE, der I-95, der Innenstadt von Fredericksburg, dem Stützpunkt Quantico und mehreren Pendlermöglichkeiten für alle Gebiete im Norden von Virginia entfernt. Erscheint wie ein Musterhaus.

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Willkommen zu Hause. Dieses Haus verfügt über eine 30 x 8 cm große überdachte Veranda, die einen entspannenden Raum bietet, um morgens einen Kaffee oder abends Getränke zu genießen. Darüber hinaus gibt es ein 16x12 großes Heckdeck, auf dem Sie sich entspannen und die Schönheit der Natur genießen können. Das Haus ist als luxuriöses, einstöckiges Wohnhaus mit offenem Grundriss konzipiert, der sich ideal für die Bewirtung von Gästen eignet. Es liegt auf einem großzügigen 3,71 Hektar großen Grundstück und bietet ausreichend Platz und Privatsphäre. Das Haus besteht aus einem geteilten Grundriss mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einer geräumigen und gut ausgestatteten Küche, die ein angenehmes Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten ermöglicht. Weitere bemerkenswerte Merkmale sind ein 6 Fuß langer, klimatisierter Kriechkeller, ein Brunnen und ein Abwassersystem.

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Homesite 8 in Afton Villas befindet sich in der 55+ / AKTIVEN ERWACHSENEN-GEMEINSCHAFT mit Einzug im Sommer. Unser Quinn-Modellhaus ist bezugsfertig. Rufen Sie „Kontakt anzeigen“ an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren. In unseren neuen 55+ Connected Villa Homes befinden sich alle Ihre Hauptwohnräume auf der Hauptebene. Mit diesen offenen, geräumigen und wunderschön vernetzten Wohndesigns können Sie ganz einfach von der Haustür zum fabelhaften Wohnen und Bewirten übergehen. Schritte zu gemeinschaftlichen Pickleball-Plätzen. Nur wenige Minuten vom VRE, Cosner's Corner und dem neuen Fredericksburg VA Health Care Center entfernt. Willkommen beim vernetzten Wohnen von Atlantic Builders. Mit dem geräumigen neuen Zuhause von Quinn, Atlantic Builders, das eine zeitlose Variante des Wohnens auf der Hauptebene einführt, ist es auf die Art und Weise ausgelegt, wie Menschen leben möchten. Es bietet bis zu 2.800 Quadratmeter Wohnfläche, eine Garage für 2 Autos und jede Menge Lagermöglichkeiten. Und das Beste daran ist, dass sich die wichtigsten Wohnräume des Alltags auf der Hauptebene befinden, darunter die Küche, der Essbereich, das große Zimmer und vor allem die EIGENTÜMER-SUITE. Der direkte Zugang von der Garage mit Ihren Lebensmitteln in Ihre Küche macht dieses Reihenhaus im Villenstil sehr praktisch und einfach zu navigieren. Fragen Sie den Vertriebsleiter nach weiteren Einzelheiten zu Preisnachlässen und Anreizen! Dieses Haus verfügt über die Kollektion „Fresh Modern Design“: Bodenbelag: Mohawk LVP-Bodenbelag in Westward 2.0 Triple Bock – Top-Card-Teppich für Gemeinschaftsbereiche auf der Hauptebene in Harmonious – Alle Schlafzimmer, oberer Flur und Treppenhaus. Küche: Küchenschränke von Aristokraft Winstead in Greyhound, Island in Quill Silestone Quarz-Küchenarbeitsplatten in Blanco-Ahorn Badezimmer des Eigentümers: Pietra 12"x24" Keramikfliesen in Calacatta, polierte Silestone-Quarz-Arbeitsplatte in Miami White Aristokraft Winstead Badezimmerschrank in Quill Nebenbäder: Cabo 13"x13" Keramikfliesen in Shore White-Kulturmarmor-Badezimmerarbeitsplatte Aristokraft Birch Sinclair-Schränke aus Steinplatten

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Homesite 8 in Afton Villas befindet sich in der 55+ / AKTIVEN ERWACHSENEN-GEMEINSCHAFT mit Einzug im Sommer. Unser Quinn-Modellhaus ist bezugsfertig. Rufen Sie „Kontakt anzeigen“ an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren. In unseren neuen 55+ Connected Villa Homes befinden sich alle Ihre Hauptwohnräume auf der Hauptebene. Mit diesen offenen, geräumigen und wunderschön vernetzten Wohndesigns können Sie ganz einfach von der Haustür zum fabelhaften Wohnen und Bewirten übergehen. Schritte zu gemeinschaftlichen Pickleball-Plätzen. Nur wenige Minuten vom VRE, Cosner's Corner und dem neuen Fredericksburg VA Health Care Center entfernt. Willkommen beim vernetzten Wohnen von Atlantic Builders. Mit dem geräumigen neuen Zuhause von Quinn, Atlantic Builders, das eine zeitlose Variante des Wohnens auf der Hauptebene einführt, ist es auf die Art und Weise ausgelegt, wie Menschen leben möchten. Es bietet bis zu 2.800 Quadratmeter Wohnfläche, eine Garage für 2 Autos und jede Menge Lagermöglichkeiten. Und das Beste daran ist, dass sich die wichtigsten Wohnräume des Alltags auf der Hauptebene befinden, darunter die Küche, der Essbereich, das große Zimmer und vor allem die EIGENTÜMER-SUITE. Der direkte Zugang von der Garage mit Ihren Lebensmitteln in Ihre Küche macht dieses Reihenhaus im Villenstil sehr praktisch und einfach zu navigieren. Fragen Sie den Vertriebsleiter nach weiteren Einzelheiten zu Preisnachlässen und Anreizen! Dieses Haus verfügt über die Classic Design Collection: Bodenbelag: Mohawk LVP-Bodenbelag in Westward Turntable – Top-Card-Teppich für Gemeinschaftsbereiche auf der Hauptebene in Harmonious – Alle Schlafzimmer, oberer Flur und Treppen Küche: Aristokraft Birch Sinclair Küchenschränke in Sarsaparilla-Granit, Küchenarbeitsplatten in Brown Fantasy Owner's Bad: Costar 12"x24" Keramikfliesen in Calacatta Sky Granit-Arbeitsplatte in Braun Fantasy Aristokraft Sinclair Badezimmerschrank in Sarsaparilla Zweitbäder: Cabo 13"x13" Keramikfliesen in Shore White Kulturmarmor-Badezimmerarbeitsplatte Aristokraft Birch Sinclair Badezimmerschrank in Weiß

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Homesite 9 in Afton Villas, einem 55+ / AKTIVEN ERWACHSENEN-Gemeinschafts-Sommer-Einzugshaus. Unser Quinn-Modellhaus ist bereit für den Durchgang. Rufen Sie „Kontakt anzeigen“ an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin zu vereinbaren. Unsere einzigartigen neuen 55+ Connected Villa Homes platzieren alle Ihre Hauptwohnräume direkt auf der Hauptebene. Mit diesen offenen, geräumigen und wunderschön verbundenen Wohndesigns können Sie ganz einfach von der Haustür zum fabelhaften Wohnen und Bewirten übergehen. Schritte zu gemeinschaftlichen Pickleball-Plätzen. Nur wenige Minuten vom VRE, Cosner's Corner und dem neuen Fredericksburg VA Health Care Center entfernt. Willkommen beim vernetzten Wohnen von Atlantic Builders. Mit dem geräumigen neuen Zuhause von Quinn, Atlantic Builders, das auf die Art und Weise ausgelegt ist, wie die Babyboomer von heute leben möchten, wird eine zeitlose Variante des Wohnens auf der Hauptebene eingeführt. Es bietet bis zu 2.800 Quadratmeter Wohnfläche, eine Garage für 2 Autos und jede Menge Lagermöglichkeiten. Und das Beste daran ist, dass sich die wichtigsten Wohnräume des Alltags auf der Hauptebene befinden, darunter die Küche, der Essbereich, das große Zimmer und vor allem die EIGENTÜMER-SUITE. Der direkte Zugang von der Garage mit Ihren Lebensmitteln in Ihre Küche macht dieses Reihenhaus im Villenstil sehr praktisch und einfach zu navigieren. Fragen Sie den Vertriebsleiter nach weiteren Einzelheiten zu Preisnachlässen und Anreizen! Dieses Haus verfügt über die Charming Farmhouse Design Collection: Bodenbelag Mohawk LVP-Bodenbelag in Westward Juneau – Gemeinschaftsbereiche auf der Hauptebene Reaktivierter Teppich aus Leinenspitze – Alle Schlafzimmer, oberer Flur und Treppen Küche Weiße Schränke von Aristokraft Brellin, Quarzarbeitsplatten in Lagoon Silestone Owner's Bath Charisma 12" x24" Keramikfliesen in Weiß, Quarz-Arbeitsplatten in Lagoon Silestone, Aristokraft Brellin Purestyle Badezimmerschrank in weißen Nebenbädern, Cabo 13" x 13" Keramikfliesen in Shore, weiße Kulturmarmor-Badezimmerarbeitsplatte, Aristokraft Sinclair Schrank in Flagstone, unterhaltsame private Terrasse im Freien, teilweise eingezäunt Hinterhof

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TOLLER PREIS für dieses makellos gepflegte 2518 m² große ENDGERÄT! Wow, vom ersten Moment an! Fühlen Sie sich sicher, Ihre Gäste in der eleganten und eleganten offenen Hauptebene mit Familienzimmer, Wohnküche und WC zu unterhalten, alle mit modernisierten Zierleisten. Luxuriöser Vinyldielenboden im gesamten Haupt- und zweiten Stockwerk, jede Menge natürliches Licht und viele zusätzliche Einbauleuchten. Die wunderschöne Küche bietet eine riesige Insel mit eingebauten Bücherregalen für alle Ihre Kochbücher; Die Eigentümer forderten, dass die Insel besonders groß sein sollte. Edelstahlgeräte mit Doppelofen, Granitarbeitsplatten und verbesserten Schränken. Die zweite Etage wird derzeit als ruhiger Fernseh-/Leseraum mit 2 großen Schlafzimmern und Badezimmer genutzt, ideal für Gäste oder Kinder. Auf der gesamten obersten Ebene befindet sich der Rückzugsort des Besitzers mit Teppich (der einzige Teppich im Haus), ein großes Schlafzimmer und Badezimmer mit riesiger Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein riesiger begehbarer Kleiderschrank. Die Schlafzimmersuite verfügt über eine Tablettdecke und Doppeltüren zum sehr schönen Badezimmer und der luxuriösen Dusche. Riesiges Wohnzimmer neben der Eignersuite. Sie müssen nicht umziehen, nachdem Sie sich für den Abend eingerichtet haben. Der begehbare Kleiderschrank ist der Traum einer jeden Frau und viel größer als die meisten anderen. Der schön große Hintergarten ist vollständig eingezäunt und ein toller Ort zum Spielen für Ihre Kinder oder Haustiere. Er verfügt über eine große Terrasse zum Grillen und Entspannen. Nur wenige Schritte von der freistehenden Garage für 2 Autos entfernt, die einen stufenlosen Zugang zur Küche bietet. Da es sich um eine Endeinheit handelt, bietet sie den zusätzlichen Vorteil zusätzlicher Fenster und Privatsphäre. Dieses wunderschöne, extragroße End-Unit auf drei Ebenen bietet genau das, worauf Sie an diesem außergewöhnlichen Ort gewartet haben! Embrey Mill ist der perfekte Ort für Einheimische und Neuankömmlinge, da es ständig Community-Events gibt. Von diesem Haus aus können Sie den Pool bequem zu Fuß erreichen. Es gibt unzählige Möglichkeiten, mit Ihren Nachbarn Freundschaft zu schließen: die 2 Gemeinschaftspools, 2 Clubhäuser (darunter ein Restaurant und ein Kaffeehaus), über 15 Parks und Spielplätze, ein Gemeinschaftsgarten und ein Hundepark , Fitnessraum, zahlreiche Wanderwege und vieles mehr. Günstig gelegen in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants an der 610; und einfacher Zugang zur I-95, den Express Lanes, Quantico, dem Stafford Hospital und der VRE-Station.

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Etabliertes, praktisches Viertel direkt an der Rt. 1 und ganz in der Nähe der Innenstadt von Fredericksburg. Nur 7 Homesite. Viele davon in Sackgassen und zurück an die Baumgrenze. Das Eliot ist ein traditionelles Einfamilienhaus mit einem großen Zimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche mit einer Insel, Granitarbeitsplatten und Geräten aus rostfreiem Edelstahl. Der flexible Raum an der Vorderseite ist das perfekte Heimbüro oder Kinderspielzimmer. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Eigentümerschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank und luxuriösem Bad. Drei weitere Schlafzimmer, ein Flurbad und eine große Waschküche befinden sich ebenfalls auf der oberen Ebene. Möglichkeit, auf der unteren Ebene mehr Platz mit einem Aufenthaltsraum, einem Arbeitszimmer und einem kompletten Bad zu schaffen.

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